В Гражданский кодекс была внесена поправка о том, что положения о госрегистрации к договору аренды не будут применяться с 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.12 № 302-ФЗ). Это связано с идеей нового Гражданского кодекса об отмене двойной регистрации: прав и договора. Именно поэтому теперь регистрации будут подлежать только права (хотя, видимо, останутся исключения, например, договор долевого участия в строительстве). Но при рассмотрении Пленумом ВАС РФ разъяснений по аренде В.В. Витрянский сообщил, что не стоит ждать полной отмены регистрации аренды. Скорей всего, до 1 марта будет принят закон для закрепления необходимости регистрировать аренду как обременение либо возможен другой вариант: следующий блок поправок ГК РФ приостановит действие положений об отмене регистрации аренды до того момента, пока не будут приняты положения о вещном праве. 

Кстати обсуждение этого вопроса идет уже полным ходом на сайте журнала «Юрист компании в разделе «Обсуждение ГК РФ». 

Нынешняя реформа ГК — это пиздец просто. Топтание на одном месте, да использование неотработанных конструкций теоретиками.

#tishsg

add comment recommend bookmark subscribe