- @Umnik: *ипотека *IRLРасскажу вам, как я живу с ипотекой...
В прошлом году мы с женой наскребли 600 тыс. рублей и банк (не буду его называть) одобрил нам 2 200 тыс. под ~15% годовых на 15 лет. Итого у нас получается 2 800 тыс. (первоначальный взнос прибавляется к одобренному). Нашли квартиру за эту сумму.
Сделка у нас заняла несколько часов. Юрист (не является сотрудником банка, но работает в банке) всем своим видом показывал, что мы мудаки и его заебали, несколько раз уходил вообще со словами "позовете, когда договоритесь", толсто намекал нам, что он не готов тратить на сраные 3 ляма от сраных нищебродов больше двух часов ("у меня кроме вас и другие клиенты есть!"), отказывался отвечать на любые юридические вопросы ("Я только оформляю сделку. В земельно-кадастровых вопросах ничего не понимаю"). Когда же были решены все вопросы между нами и продавцом (о нем ниже), мы еще минимум полчаса ждали этого юриста, потому что он пил чаек с конфетками и проблемы 6-ти человек, просидевших несколько часов за столом в переговорной его не касаются. Это при том, что само оформление в итоге заняло меньше времени, чем ему на этот чаек понадобилось.
Сделка была оформлена на... 990 тыс. рублей! Т.е. риэлтеры продавца прописали стоимость квартиры 990 тыс. (т.к. квартира была менее 3-х лет в собственности, а продавец обязан по закону заплатить % с продажи в казну, поэтому риэлтеры решили сэкономить по максимуму и прописали стоимость квартиры чуть больше, чем указано в тех паспорте из БТИ). В итоге мы как покупатели понесли потери в виде компенсаций, которые нам дает государство (по закону 1 раз в жизни каждый гражданин имеет право на жилищный вычет, соответственно при предоставлении соответствующих документов в налоговую, т.е. возврат 13% НДФЛ с 2 млн рублей) . И компенсация будет, как вы поняли, лишь с ~50% от того, что реально было заплачено за квартиру. Потому мы с женой ею не воспользовались.
Продолжение под катом13 months ago; 149 replies - @LazyMiha: *прекрасное *мж *IRLКогда мне было 14 лет, я мечтал, что однажды у меня будет девушка.
В 16 лет у меня появилась девушка, но между нами не было страсти. Тогда я решил жениться на страстной девушке.
В универе я встречался со страстной девушкой, но она была чересчур эмоциональной.
Каждый пустяк превращался в страшную драму и грозил ей самоубийством.
Я решил жениться на стабильной женщине.
По окончании универа в встретил очень стабильную девушку, но она оказалась ужасно скучной. Она была абсолютно предсказуемой и никогда не теряла
голову.
Жизнь с ней превратилась в рутину, и я решил жениться на девушке с изюминкой.
Девушка с изюминкой оказалась слишком шебутной. Она постоянно кидалась в крайности, заставляя меня чувствовать то суперсчастливым, то супернесчастным.
Она была суперэнергичной, но без целей в жизни.
Я решил женится на той, у которой есть настоящие амбиции в жизни.
Тогда я нашел себе умную, амбициозную девушку и женился на ней. Она оказалась настолько умной и амбициозной, что развелась со мной через
год и отсудила себе все, что я имел.
Теперь я поумнел и стал мудрым, и ищу себе женщину с большими сиськами.20 months ago
Veresk
Пиздец неизлечим! more