- @Veresk: *webazov *дом *publicКажется, начинаю определяться с ПМЖ.
На фото: вид, если встать спиной к дому и лицом к концу участка. То есть, кроме законных 20 соток там можно до самых кустов хватать, всё равно некому там больше на это претендовать.
В конце участка всего лишь ручей несудоходный, непонятной длины до нормального водоёма, но недалеко совсем. Заросший кустами, собственно, что и видно на фото.
Газ проведён по улице, труба прямо перед домом, по стандарту местному. Проект газа в новый дом будет 100-150К стоить, но от этого всё-равно никуда не денешься. Сейчас отопление печное, вода на участке или из колодца, или из поселковой скважины. Ведётся общий водопровод заодно. Непонятно, что с баней делать и вообще как там санитария построена. Есть мнение, что ватерклозет системы "сортир".
До прошлого года в домике жила бабулька, пока её оттуда не перевезли в более уютные места, может и на погост, кто ж расскажет-то. Но пару-тройку сезонов перекантоваться хватит, если крышу покрыть, а то ведь протекёт эта солома старая. Изначально участок продавали за 700К, но видимо быстро не продалось. Ценник можно чуток уторговать, на оформление документов, например, или ремонт крыши.
Брат-Трудяга побывает там ориентировочно в среду-четверг. Заодно укажет хотя бы, где это точно находится. Я приблизительно нарисовал 2 района, где оно может быть по описанию. До города 27 км учитывая все дороги, до центра Ростова — 38. Кроме того, есть автобусы, маршрутки и электричка минимум раз в час.
Кажется, очень даже не плохой вариант вырисовывается.10 days ago; 25 replies - @Veresk: *дом *webazov *publicО поиске земли.
Уж не знаю, все риэлтеры такие пидарасы, или есть исключения по географическим регионам, но ростовские торговцы местом под солнцем более чем унылы. Для тех, кто не в курсе деталей моего бугурта, поясняю. Ищу я землю под строительство загородного домика, то есть ни квартира в городе мне не нужна, ни участок на главной площади Ростова тоже никак нахрен не упал. Вообще, объявление повесил на сайты, по-моему, вполне по-русски:
"Куплю участок от 10 до 30 соток под жилое строительство недалеко от Ростова.
Необходимо: 1. Наличие или ожидаемый газ (2-3 года) 2. Сообщение с РнД (дорога с покрытием) 3. Прописка Желательно: 3. Школа, д\с в пределах 3-5 км 4. Окраина посёлка, хутор, тихое место 5. Общественный транспорт
Желаемое местонахождение: В радиусе от 15 до 35 км от Ростова"
Ну а дальше чистейший бугурт.
1. Если я пишу от 10 до 30 соток, ЗАЧЕМ мне 3-5 соток в саду?
2. 3-5 соток в саду в черте города??
3. 3-5 соток в саду в черте города за 700 тысяч рублей???
4. Ну я понимаю звонки от людей, которые предлагают землю в 40 км от города, вместо 35. Но в 150 км???
Кстати, я ещё и сам позваниваю по объявлениям, иногда даже общаясь с живыми частниками. А вот общение с агенствами вызывает уныние. Агенты упорно убеждают меня в том, что за именно мою сумму денег ну совсем никак ничего нету, дескать мало. То есть ну совсем-совсем ничего нету, самая ближайшая земля вообще только в Сахаре. Хотя у этих же агентов висят объявления на 20-40% дешевле моих требований. И их можно ехать смотреть. И объявления частников тоже есть, и тоже дешевле.
Звонки агентам никакого толку не дали, 4 агенства сказали "что-нибудь подыщем, оставляёте координаты" и всё на этом. Им деньги совсем не нужны? Дерут, кстати, 3-10% стоимости за свои "услуги".
Кстати, об объявлениях самих агентов, это в некотором роде шедевральный пиздец. В основном, агенты сами не знают, что продают, а пользуются сломанным телефоном от продавца. У них никакого "минимума данных" и ответов даже на самое банальное "как далеко это от города, какова точная площадь, есть ли в посёлке хоть какая-то инфраструктура". Обычно бэкают-мэкают и нихрена сказать не могут. Ну а дальше ещё и напудривание мозга двумя методами в объявлении:
1. Продавать группу участков, указав параметры самого лучшего, а ценик — худшего. Разница может быть в несколько раз. И условия от "газ есть, подъезд — асфальт" до "до газа 1 км, подъезд — чисто поле". Зачем так делать — непонятно. Ладно развести на 10-20-30% лишних. Но кто ищет землю по 20К\сотка всё-равно не купит по 150К\сотка. Дибилы, только поиск засоряют.
2. Продавать пару смежных участков, указав площадь двух, а ценник — одного. Вот на кой чёрт так дибильствовать вообще не ясно. Если я хочу землю за 150К, то за 300-400 я её точно не куплю. Как разновидность этого маразма — указание цены за одну сотку. Например, 250К. За сотку. В элитном районе. Вопрос "зачем" остаётся без ответа, если я ищу 10 соток за эти же деньги.
Короче, вот как-то так, мысли вслух. Надо ехать, пинать, выяснять, гоняться и выбивать. Или запилить свой сайт нормальный по риэлторству. - @Veresk: *дом *publicСверлильщики, топители, ссыкуны подъездные, ЖКХ, вечерние дворовые певуны... Разве это не достаточные аргументы, чтоб любить жизнь в пригороде, в собственном доме?2 months ago; 20 replies
- @Veresk: *мат *дом *publicВ доме не должно быть тёмных углов и узких щелей под мусор! Сука, рассыпал сахара грамм 300 ща. Так это говно ушло в стык между столами. Чтоб оттуда вымести, надо снять раковину на кухне и отодвинуть вросшие столы. Та же хуйня на месте стыка стол-плита. Снизу, сука, оно тоже недоступно, хотя щель под мусор имеется. А ещё сраные плинтуса. Ебать бы их изобетателя булавой шипастой.
Надо будет обдумать на досуге, как сделать дома монолитную кухню (или наоборот, открытую) и как обойтись без плинтуса и сраных углов в них. И отделку вокруг плиты ещё надо продумать. Сейчас, например, оно всё брызгает на оконное стекло и стену, залетая в сраный угол (tm). - @Veresk: *дом *жизнь *говно *вброс *publicНу что ж, приступим. Сегодня про собак поговорим (вспомнилось, глядя на #1601892).
Я, да и не только я, нас тут не мало таких, считаю, что лучше собаки, чем немецкая овчарка вообще нету. Естественно, речь идёт о её восточно-европейской разновидности. Ну ещё не плохими будут считаться близкие к ним породы, хотя не пробовал и не знаю. И ещё волчата, отобранные в раннем возрасте (с той лишь разницей, что волчата лаять не умеют).
А вот всяческие пудели, болонки и прочие пикинесы — это говно и ненужно. Толку от них никакого, одно говно. Сами по себе ветки развития тупиковые, с кучей накладных проблем, типа психоза. Охотничьи собаки — отдельная тема, они узкоспециализированные и для домашнего содержания вообще плохо подходят, только охотникам и причастным. Бойцовые породы вообще только для психов, которые в русскую рулетку устали играть и завели какого-нить питбуля: момент, когда эта собака развернётся на своего хозяина наступает часто, а погасить такое животное — заманает.
Так что только овчарки, только хардкор! Более умных и послушных собак не бывает.
ЗЫ. Да, речь идёт не о содержании в квартире! Тот кто заводит любую собаку не в своём доме, сразу должен отправляться клинику, с подозрением на болезненную склонность к садо-мазохизму.8 months ago; 17 replies - @Veresk: *дом *publicИтак, народ! Вот список вопросов, которые стоит выяснить при осмотре землевладения. Вводная: земельный участок для покупки под строительство, район Ростова-на-Дону, 20-30 км от него. К пыткам будут привлекаться местные, а не хозяин участка (от хозяев, ясное дело, истины ожидать не приходится)
1. Сухость местности, чтоб хотя бы пара метров грунта была, под фундамент.
2. Геометрия участка и расположение по сторонам света и улицы, фасад.
3. Подведение и состояние коммуникации, качество воды и электро\газоснабжения.
4. Дороги и общественный транспорт.
5. Наличие поблизости школы, садика, магазина.
6. Наличие леса, поля, водоёма и прочих природных ресурсов повышенной интересности.
7. Природные условия: сильные ветра, налёты комаров (если вдруг на берег какой-нить канавы занесёт).
8. Интернет и связь вообще.
9. Сторона подъезда к Ростову (много ли пробок оттуда) и близость других городов\городков где поработать можно.
10. Всякие непредвиденности.
Пожалуйста, добавляем\подсказываем!8 months ago; 14 replies - @Veresk: *дом *publicИтак, господа архитекторы и все причасные. Я наконец-то отсканировал крайнюю часть, "Раздел 2. Конструктивные решения". Прошу рассматривать все разделы, комментировать, находить недоработки и прочее-прочее-прочее. Доступны 5 разделов документации по строительству частного кирпичного двухэтажного дома в Ростовской области. Правки от Dodo ещё не обработаны, её предложение находится там же, рядом. Если кому не лень черкануть аналогично в пайнте — присылайте на e.vereschagin_at_gmail.com.
Галерея: dropbox.com
За рекомендации — отдельный респект и уважуха.9 months ago; 13 replies - @Veresk: *жизнь *говно *дом *опрос *publicНарод, а какие у вас планы на эту жизнь? Они вообще имеются хоть какие-то, кроме "доучиться" или "приползти скорее с работы" или "поехать в отпуск"?
Для затравки:
Я планирую построить свой дом, потому что с детства этого хотел. Ещё завести большую собаку, тоже как в детстве, немецкую овчарку. Ещё — огромный аквариум, с рыбами и удава обязательно, длинного. Ещё в планах закупить уазик, старого образца. Зачем — ездить на рыбалку. Почему — потому что нравится и всё тут. Ну это не считая небольшой жаровни-мангала, дабы угощать друзей и родню своими кулинарно-мясными излишествами. Приподнять своё дело ещё есть в планах, поддержать толковых людей работой заодно. Вступить в сообщество Debian официально, помочь им с ресурсами, пока возможности есть. Ну, естественно, поскорее закончить ВУЗ, надоел он мне. Лучше буду наезжать в Питер к друзьям в гости. А ещё надо как-то доехать до Владивостока, посетить своих давнишних интернет-друзей. Естественно, ещё надо народить 2-3 детей успеть между делом.
Вот как-то так я запланировал свои достижения, на ближайшие годы. Тян моя меня полностью поддерживает, кстати, по всем пунктам.
Кстати заметил, что большинство планов я держал с детства, а сейчас просто определился в путями и возможностями их реализации. Круто, однако. - @Veresk: *дом *жизнь *говно *мысль *publicНарод, заранее прошу извинить, за, возможно, нетрадиционную точку зрения, кощунство и прочие смертные грехи, но вот что мне сегодня пришло в голову. Точнее, ещё вчера пришло, а только сегодня сформулировалось. Итак, подумалось следующее:
Вот мы сейчас, в большинстве своём, жалеем стариков, влачащих нищенское существование на свои мизерные пенсии. Нет, отъявленные отморозки не считаются, но более-менее адекватные испытывают неуютность, глядя на очередную бабульку, покупающую дневную порцию еды на 30 рублей или торгующих мелочёвкой\побирающихся. Причём, наученные горьким опытом, откровенных попрошаек всё-таки многие уже недолюбливают. Но. И тут я, как истинный извращенец, нашёл одно НО.
Мы сейчас жалеем людей, чья "взрослость" пришлась на 50е-80е годы прошлого столетия. А ведь, отбросив эмоции, это именно те люди, которые построили ЭТУ страну, взрастили её и разрушили! Нас с вами, чьё детство пришлось на 80е-90е годы никто тогда ещё и не спрашивал. Это эти бабульки ТОГДА жили, как хотели: работали, крутились, покупали в магазинах, рожали и растили детей, и делали свой выбор. Ну или не делали, уж кто-как. И именно с согласия и молчаливого одобрения этих, ныне нищенствующих, разваливался Союз, растилась кукуруза и именно при них творились прочие чудеса чудесатые. Это именно у них было и у них не стало бесплатной медицины, дарёных государством квартир и Сильной Страны. Не при нас, мы уже в детстве получили "братков" и жрали "сексуальную революцию" в три горла. А эти бабульки, купив на свои 30 рублей кусочек еды, ползут в СВОЮ квартиру, которую они ПОЛУЧИЛИ и в которой вырастили нас с вами, дети девяностых.
... А я, "прикупив хлебушка" на 500-1000 рублей, ползу в съёмную камору, в коей не могу себе позволить себе растить детей и обеспечить жизнь своей семьи. И ежели что случится, буду отдавать бабки врачам-техникам-сантехникам, что не снилось этим нищим, когда они были так же молоды, как я. Они просто хотели жить и жили. И жили так, как я не могу ни позволить себе, ни даже представить. И всё это они смогли просрать, с чьей-то помощью или без оной.
Мне исполнилось 18 в 2004 году. В 2004 году УЖЕ не было НИЧЕГО. Мне уже не светила никогда бесплатная медицина, я уже должен был идти в страшную армию и уже был бездомным и нищим. Фактически, я уже родился таким, как и многие-многие. И не надо говорить, что у емня сейчас больше всего: компьютеры-телевизеры и прочие ништяки, чего у них не было. Большинство различий между поколениями в этом плане — технические вопросы развития цивилизации.
Ну а теперь меня можно или рекомендовать, или рвать на британский флаг. Я не сделал свой выбор, но увидел альтернативную сторону этой истории. Может быть, дискасс?
ЗЫ. Мысли чуток путаются, давненько on-line. Будет что отшлифовать — потом оформлю отдельным постом. - @Veresk: *жизнь *говно *политика *дом *publicВот я тут что-то задумался: в СССР жильё давали очень многим, раздавали нахаляву. Нынче — никому халява не светит вообще. С тех пор население убыло значительно, а жильё хоть чуть-чуть, но прибыло (строятся же!). Лезем в Вики.
Население РСФСР (1970) 130 079 000
Население РСФСР (1990) 148 041 000
Население России (2002) 145 167 000
Население России (2010) 141 180 000
Уменьшение имеется. Живём в тех же хрущёвках-бомжовках. Но почему-то у меня нет жилья. И у многих нету. Где же оно?10 months ago; 18 replies - @Veresk: *дом *publicПрибыли первые наброски проекта дома. Прошу оценивать, ругать, советовать. Материал — кирпич, целевой регион — Ростов на Дону. dropbox.com
За рекомендации отдельный спасиб.14 months ago; 16 replies
Veresk
Пиздец неизлечим! more
